Mi-am deschis contactele și am căutat un nume pe care nu-l mai sunasem de doi ani. Roman Thorne, avocatul care se ocupa de averea mătușii Alice.
A răspuns la al treilea apel. „Skyler? De cât timp?”
„Roman.” Vocea mea era fermă. „Trebuie să vă pun o întrebare juridică. Ipotetic.”
„Ipotetic”, a repetat el, amuzat. „Mergeți.”
„Dacă cineva deține o casă goală și vacantă, fără ipotecă, doar numele său pe act, și are chiriași care refuză să plece, are proprietarul dreptul să vândă proprietatea?”
Tăcere. Apoi: „Nu e ipotetic, nu-i așa?”
„Are proprietarul dreptul să vândă?” am repetat.
„Da.” Vocea lui Roman s-a schimbat, devenind mai serioasă. „Proprietarul are întotdeauna dreptul să vândă. Ocupanții ilegali devin problema cumpărătorului. De fapt, este una dintre puținele modalități de a trata un chiriaș care are un acord legal încheiat. Vinzi casa, transferi actul de proprietate, iar noul proprietar se poate ocupa de procesul de evacuare. Dar, Skyler, cumpărătorii obișnuiți – familii, oameni care caută o casă – nu se vor atinge niciodată de o proprietate ocupată ilegal. E prea riscant.”
„Deci sunt blocat?”
„Nu neapărat. Există investitori. Angrosiști. Companii precum Lone Star Holdings. Ei cumpără proprietăți aflate în dificultate cu bani gheață. Nu le pasă de ocupanții ilegali pentru că au propriile echipe juridice și contractori de securitate care se ocupă… de legături.”
„Extrageri?” am repetat.
„Sunt brutali, Skyler. Cumpără așa cum sunt, de obicei mult sub valoarea de piață, și vând proprietatea repede. Nu e plăcut.”
„Trebuie să-mi vând casa”, am spus. „Repede. Și vreau ca vânzarea să meargă bine. Poți să-mi dai numărul Lone Star Holdings?”
„Cât de repede?”
„Două săptămâni.”
A șuierat încet. „Sunt ambițioși, iar prețul va scădea. Sunt niște rechini.”
„Mă puteți ajuta?”, am întrebat din nou.
O altă pauză. Apoi: „Cunosc o reprezentantă acolo. Stella Wright. Ea se ocupă de achizițiile lor din comitatul Travis. Îți voi trimite un mesaj cu informațiile ei de contact. Dar, Skyler, ai grijă. Orice ai plănui…”
Apasă pe URMĂTORUL mai jos pentru a citi următoarea PARTE ⬇️
